Desahucio de herederos
Cuando un heredero ocupa una vivienda o local de la herencia sin pagar alquiler, es lo que se llama un precarista.
La solución es poner una demanda judicial de desahucio por precario, mejor antes de adjudicarse la herencia y solicitar el desalojo del inmueble. Normalmente el heredero o herederos que ocupan estos inmuebles no tienen interes en aceptar y partir la herencia porque ya obtienen el beneficio de ocupar un inmueble gratis. Perjudican al resto de los herederos, ponen condiciones y muchas veces en el procedimiento judicial el propio contador partidor en la formacion de lotes, para evitar pleitos si hay otros bienes en la herencia puede considerar esa ocupación del precarista en su favor para evitar un pleito entre herederos y le adjudica ese bien dentro de su lote. Pero si no hay otros bienes se convierte en un problema importante.
La jurisprudencia es abundante a favor del desahucio del heredero que ocupa el inmueble sin pagar, y la demsnda la puede interponer cualquiera de los coherederos en beneficio de la herencia. Eso si, hay que hacer un requerimiento previo para que desaloje voluntariamente y si no la demanda judicial.
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